[신규 분양] 양주 회천지구 A-20BL 대광 로제비앙 센트럴

신규분양 예정인 양주 회천지구 A-20BL 대광 로제비앙 센트럴 소개합니다.

 

청약정보( 양주 회천지구 A-20BL대광 로제비앙 센트럴)

 

 양주 회천지구 A320BL 대광 로제비앙 센트럴 총세대수는 526세대 

사전청약 이후 진행되는 본 청약으로 특별공급 189세대, 일반공급 110세대를 분양하게 됩니다.

 

 

일정

특별공급은 1/16일,  17일 1순위,18일 2순위로 진행되며 청약 HOME 홈페이지에서 신청합니다. 

 

 

 분양가격 

일반공급 분양의 경우 29평(74제곱미터)이 20세대로 1가지 타입 /33평 (110-111 제곱미터)이 90세대로 2가지 타입이 있습니다. 29평의 경우 3억 8 천만원, 33평의 경우 4억 3천만 원이며 자세한 가격은 아래의 표를 참조해 주세요. 

위치 및 특이사항

부동산은 위치를 알아보겠습니다. 주소는 경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903번지)으로 1호선 덕계역과 530m 떨어진 거리에 위치하여 지하철역과 도보로 9분 거리입니다. 단지 옆쪽에 하천이 흐르고 하천과 인접한 동은 좋은 경관을 가질 수 있습니다. 하천을 통한 도보길이 형성된다면 상업권과 수변공원이 이어집니다. 

 

양주 회천지구 A-20BL 대광 로제비앙 센트럴  주변 개발 계획

우선, 좌우 상단의 디에트로 센트럴시티와 한양수자인 아파트(860세대, 760세대)가 먼저 완공되어 있고, 오른편에 A18 BL 1,304세대, 아래쪽 A21 BL 995세대, A24 BL 869세대, 좌 하단에 위치한 금강 펜테리움 935세대가 있습니다. 이에 주변에 입주한 또는 입주할 향우 입주할 세대의 수가 많은 편이어서 지역 커뮤니티가 형성되기 좋은 조건으로 보입니다. 또한 회천 지구의 변두리가 아닌 중심 쪽에 위치해 있다는 점은 좋게 보입니다. 또한 아파트의 덕계역의 왼쪽 편에 상업시설이 갖춰질 예상으로 생활하기 편리할 것으로 보입니다.

총평

지하철 1호선을 얼마나 이용할 것인가에 따라 선택이 달라질 수 있을 것 같습니다. 아무래도 지구단위 계획도시보다는 신도시급의 인프라 측면과 향후 가치가더 좋다고 생각되고, 자가를 주로 이용하고 더 좋은 인프라를 원한다면 옥정신도시의 2-3년 된 아파트도 한번 고려해 보는 것이 좋을 것 같습니다. 

 

옥정신도시 센터의 메인급 아파트가 분양가와 비슷하거나 낮은 경우도 있습니다. 비록 옥정 신도시는 화천지구 대비 지하철 라인이 현재 없다는 점이 가장 아쉽습니다. 허나 7호선 라인이 연장 중에 있다는 기사가 나오고 7호선 라인이 옥정신도시를 지나게 되면 상업성을 고려할 때 당연히 도시의 센터에  역을 만들 확률이 높고 7호선 라인이 옥정 신도시를 지날 때 가치는 지구단위 계획대비 훨씬 더 차이 날 수 있게 된다고 생각합니다.

 

하나 7호선 라인 연장이 공사에 들어간 것이 아니기 때문에 변경될 소지의 리스크와 시간, 지하철 1호선의 사용빈도가 높다면 1호선 덕계역 근처에 위치하게 되는 화천지구 대광로제비앙 센트럴을 선택하는 것이 현명해 보입니다.